经临沧市自然资源和规划局批准，受沧源佤族自治县自然资源局委托，沧源佤族自治县政府采购和出让中心以网上挂牌方式公开出让沧源佤族自治县CY2022-012号、CY2022-013号地块国有建设用地使用权（二次）。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况

（一）沧源佤族自治县CY2022-012号宗地建设项目：宗地位置：勐董镇八号路旁；面积：21858平方米；土地用途：仓储用地；出让年限：50年；挂牌起始单价：364元/平方米，挂牌起始总价795.6312万元；竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整倍数（即21.858万元的整倍数）；竞买保证金：400万元。

（二）沧源佤族自治县CY2022-013号宗地建设项目：宗地位置：勐董镇八号路旁；面积：12441平方米；土地用途：商业用地；出让年限：40年；挂牌起始单价：1163元/平方米，挂牌起始总价1446.8883万元；竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整倍数（即12.441万元的整倍数）；竞买保证金：750万元。

以上宗地使用强度要求详见《临沧市沧源县建设用地规划设计条件》（沧规条〔2023〕16号）和沧规条〔2023〕17号），用地需符合沧源佤族自治县土地利用总体规划和城市规划，符合国家土地管理相关法律法规，以上宗地的挂牌起始价、增价幅度详见须知。

二、获取挂牌出让文件及提交书面申请注意事项

（一）竞买资格及要求。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外均可申请报名竞买，本次出让仅接受单独申请。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

（三）获取挂牌出让文件及递交书面申请地点

1.凭CA锁获取挂牌文件时间：2024年1月19日上午8:30至2024年2月7日上午12:00。

2.凭CA锁递交书面申请时间：2024年1月19日上午8:30至2024年2月7日上午12:00。

3.递交书面申请地点：云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1.公民申请的，应提供的资料

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞买履约保证金交纳凭证（须进账)；

（5）承诺书；

（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

2.法人申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）有效的《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照。

（3）法定代表人有效的身份证明文件。

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（6）承诺书；

（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

3.其他组织申请的，应提供的资料

（1）申请书

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件。

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（6）承诺书；

（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

4.境外申请人申请的，应提供的资料

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（5）承诺书；

（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料报名时提供原件和一份加盖公章的复印件。

（五）竞买保证金

1.竞买保证金金额：

（1）沧源佤族自治县CY2022-012号宗地建设项目竞买保证金为人民币400万元（大写：肆佰万元整）。

（2）沧源佤族自治县CY2022-013号宗地建设项目竞买保证金为人民币750万元（大写：柒佰伍拾万元整）。

2.竞买保证金交纳形式和时限：

（1）竞买保证金交纳形式：转账（线下缴纳）。

（2）竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为:2024年2月7日上午12:00前，以资金到指定账户时间为准，同时注明竞买地块编号。（注：竞买人缴纳竞买保证金后，须及时将银行回执单送至沧源县公共资源交易中心财务室确认保证金到账情况，同时向财务室提交开户许可证，地点：沧源佤族自治县政务服务管理局财务室）。

3.竞买保证金存入以下账户

开户名称：沧源佤族自治县公共资源交易中心

开户行：中国农业银行沧源县支行营业室

账号：24179101040017767

联系人：刘女士

（注：由于系统处于试行阶段，请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作）。

（六）确认竞买人资格

经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，沧源佤族自治县自然资源局和沧源佤族自治县政府采购和出让中心将在2024年2月7日上午12:01至下午18:00在云南省公共资源交易信息网（ http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上确认，请竞买人实时查看竞买资格，获得竞买资格的竞买人须按出让公告规定时间在云南省公共资源交易信息网（ http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）参与竞拍。

（七）挂牌起止时间及地点

1.挂牌起止时间：2024年2月8日上午8:30起至2024年2月27日下午16:00止。

2.挂牌地点：云南省公共资源交易信息网（ http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。

3.竞价时间：2024年2月27日下午16：00。

（八）报名方式及数字CA证书办理

1.本次挂牌方式为网上公开挂牌，凡有意参加本项目的竞买人请登录云南省公共资源交易信息网（ http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字CA证书在网上报名并获取挂牌出让须知；

2.竞买人须注册取得CA数字认证证书方可登录云南省公共资源交易信息网（ http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）提交申请并参与竞买，未办理数字证书（CA）的企业（自然人）请云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向女士 联系电话：0883-2155710；

3.如果投标企业已经办理过云南CA数字证书，此次竞买无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易信息网（ http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行注册，待审核通过之后再进行网上报名；

4.各竞买人进行网上报名前，应当在云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

三、答疑及现场踏勘

竞买人对挂牌出让文件有疑问的，可以在挂牌开始前以书面或者口头方式向沧源佤族自治县自然资源局咨询。沧源佤族自治县自然资源局于2024年1月29日至30日（每日上午9:00-17:00）两天展示时间内组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘，其余时间竞买人可自行对拟出让地块进行现场踏勘。（注：本次挂牌标的为按现状挂牌出让，请竞买人在展示时间仔细了解和查看，如有疑问，可在竞买前咨询清楚，一旦报价，即视为认可挂牌标的现状，委托人和出租人不承担挂牌标的物的瑕疵担保责任）。

四、挂牌出让规则及有关事项

（一）本次国有土地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（二）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价低于起始价价或者均不符合其它条件的，挂牌不成交。

（三）地块挂牌结束后，竞得人须及时与沧源佤族自治县自然资源局联系并签订《成交确认书》。竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行（注：《成交确认书》由竞得人在系统上打印）。

（四）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受挂牌规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌成交后转作受让地块的出让金，剩余土地出让金按照出让合同规定时间内必须付清，逾期未全部支付的，出让方有权解除合同。

（六）本次挂牌标的为按现状挂牌出让，请竞买人在展示时间仔细了解和查看，如有疑问，可在竞买前咨询清楚，一旦报价，即视为认可挂牌标的现状，对标的无异议，挂牌标的将以现状移交买受人使用，委托人和出租人不承担挂牌标的物的瑕疵担保责任。

（七）竞得人必须对该地块进行整体开发，在签订出让合同之日起10个月内动工建设，并于动工后24个月内建设竣工，未按开竣工时限建设的，按照《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第十四条进行处置。

五、其他需要公告的事项

本次挂牌出让公告在云南省公共资源交易信息网（ http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）、中国土地市场网、沧源佤族自治县人民政府网站上发布。

注：本次挂牌出让公告仅在上述网站上发布，其它网站转载无效。若内容发生变更的，沧源佤族自治县自然资源局将按原公告渠道发布补充公告，挂牌出让活动日期相应顺延。

六、联系方式

出让人: 沧源佤族自治县自然资源局

地 址：云南省临沧市沧源佤族自治县勐董镇源湖路（武装部旁）

联 系 人：肖女士 联系电话：0883--7121033

集采机构：沧源佤族自治县政府采购和出让中心

地址：沧源佤族自治县摸你黑广场

联 系 人：方女士 联系电话：0883--7126782

2024年 1月19日