临沧市住房和城乡建设局关于认真做好2025年农村危房(农房抗震)改造相关工作的通知

各县、 自治县、区住房和城乡建设局：

2025年是巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接第5年，为高质量推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作，全面消除农村危房、提高农房抗震等级，提升农村住房品质，做好全市2025年农村危房（农房抗震）改造有关工作，现将有关事项通知如下。

一、持续加强动态监测，确保对象应纳尽纳

各县（区）在完成2024年脱贫户住房安全保障“回头看”和 农村低收入群体住房安全动态监测的基础上，要持续加强做好动态监测工作和政府救助平台审核，严格执行《临沧市农村住房安全隐患排查制度》，确保符合政策条件的六类重点对象“应纳尽纳、应改尽改”。加强与农业农村、 民政等部门对接，强化对农户动态监测和基本信息的分析研判，及时动态调整六类重点对象人员身份，按照“以人找房、以房找人”的原则及时将符合条件的新增对象纳入2025年改造建设计划上报。

二、明确年度建设任务，扎实做好各项工作

2025年省级预下达我市农村危房改造目标任务528户，各县（区）要高度重视，强化落实责任，认真按照农村危房（农房 抗震）改造相关政策要求，于2月底前完成年度农村危房（农房 抗震）改造实施方案编制工作，3月底前全面开工，9月底前全面竣工。

三、强化行业系统管理，确保信息闭环管理

各县（区）要认真贯彻落实住房城乡建设部关于农村危房改造“人要精准、认定要精准、计划要精准”的工作要求，按照省级下达的建设任务，将2025年农村危房改造农户信息及时录入全国农村危房改造信息系统，并根据改造进度，录入农房建设前中后照片，及时更新系统内开竣工信息，确保2025年农村危房改造相关信息在系统内闭环管理。

四、严格农房建设审核，加强农房风貌引导

各县（ 区）要加强与农业农村、自然资源等多部门联审联批 联管，强化农村房屋建设过程管理，规范农村宅基地建房管理秩序，引导农村有序建房。在公布的设计下乡名单中选择技术团队对农房建设的服务指导，落实“裸房”整治，减少存量，遏制增量。 按照“谁审批、谁监管”的要求，督促乡镇政府落实监管责任，充实基层监督力量，建立乡镇、村常态化农村房屋安全巡查工作机 制，及时发现和处置“两违”行为和质量安全问题。在危房改造中，各县（区）要认真落实推广《云南省乡村宜居农房风貌引导图集（乡村振兴版）》《临沧市现代宜居新农房图集》，鼓励引导农户拆旧房、建新房，提升居住品质和村容村貌，因地制宜选择“功能现代、成本经济、结构安全、绿色环保、风貌协调”的方式进行建设、改造，同步鼓励使用绿色建材，实施农房节能改造，引导形成各具特色的乡村建筑风貌。

五、加强质量安全管理，落实竣工验收程序

各县（ 区）要加强改造工程质量安全管理，加大施工现场质 量安全巡查与监导，要按照属地原则做好乡村工匠培训，指导乡 镇政府规划建设管理人员重点环节到场巡查，建立台账并拍摄照 片存档。村（居）委会要安排相关村干部协助管理，加强工程进 度跟踪及存在问题的整改落实。要严格、及时组织竣工验收，确 保竣工一批，验收一批，把好质量安全关。竣工验收合格的房屋 要贴挂农村危房改造安全标识牌或在档案里有合格证等证明材 料，同时积极引导农户搬迁入住，督促地方落实好建新拆危。在 指导农户实施农村危房改造过程中，要严格执行《云南省农村危 房认定技术指南（修订）》《云南省农村危房修缮加固技术指南 （修订）》《云南省农村危房改造修缮加固技术验收指南》《云 南省农村住房抗震认定与抗震改造工作指南（试行）》等要求， 按照已确定的加固改造方案和新建要求标准进行施工，并按照 《云南省住房和城乡建设厅关于进一步规范农村危房改造和农 房抗震改造档案资料管理的通知》相关要求做好各环节的台账资

料管理工作，农村危房改造竣工后30日内，由县级住建部门牵头，按照验收规范要求，组织乡镇、建设主体（农户）、施工单位（工匠）及专业技术人员等进行综合验收。

六、加强与财政部门对接，保障资金按时兑付到位

根据《云南省财政厅 云南省住房和城乡建设厅关于提前下 达 2025 年中央农村危房改造补助资金的通知》（云财社〔2024〕 218 号），省级预下达了我市 2025 年农村危房（农房抗震） 改 造补助资金 1891.8 万元，各县（区）要加强与财政部门对接， 按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》，规范农村危 房改造补助资金管理和使用，防止挤占挪用和截留滞留等问题发生。要及时做好资金拨付及项目验收决算工作，确保资金合规使 用，补助资金要通过惠民惠农财政补助资金“一卡通”管理平台兑 付至农户社会保障卡账户，确保政策落实到位，补助资金在竣工 验收合格后30个工作日内足额兑付。

联系人及电话：普裕凡，2157029。

附件：2025 年临沧市农村危房（农房抗震） 改造计划任务 及预下达资金情况统计表

临沧市住房和城乡建设局

2025年1月10日

（此件公开发布）

附件

2025 年临沧市农村危房（农房抗震）改造计划任务及预下达资金情况统计表